Sở hữu 355 hecta với mật độ xây dựng thấp, Dự án Waterpoint Nam Long phát triển thành một khu đô thị ven sông liền kề TP.HCM
Nằm dọc theo dòng sông Vàm Cỏ Đông, Dự án Waterpoint Nam Long sở hữu một vị trí đắc địa cho một cộng đồng ven sông. Nơi đây tạo nên một định nghĩa mới về cuộc sống và hưởng thụ cuộc sống bên bờ sông trong môi trường xanh mát. Tại đây, mọi người có thể sống trọn vẹn trong một cộng đồng nơi họ có thể sống, học tập, làm việc, vui chơi, mua sắm và định cư lâu dài.
Dự Án Waterpoint Nam Long sẽ làm thay đổi quan niệm sống của rất nhiều khách hàng có nối sống đô thị. Chỉ cần 30 phút lái xe từ trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, Dự án Waterpoint Nam Long mở ra một trải nghiệm hoàn toàn khác biệt dành cho cư dân. Nơi đây được thiết kế như một khu nghỉ dưỡng, được bao quanh một không gian xanh mát. Waterpoint đặt mục tiêu thiết lập một chuẩn mực mới cho sự phát triển Khu đô thị ở Việt Nam. Nơi đây kỳ vọng sẽ trở thành một ngôi nhà chung cho 40.000 người trong 10 năm tới.
TỔNG QUAN DỰ ÁN WATERPOINT NAM LONG BẾN LỨC LONG AN
- Tên dự án: Khu Đô Thị Waterpoint
- Vị trí: Tỉnh lộ 824, Xã An Thạnh, Bến Lức, Long An
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Southgate – Liên doanh Nam Long, NNR, TBS Group và Tân Hiệp
- Quy mô toàn khu: 355 hecta – Giai đoạn 1 phát triển 165 hecta
- Sản phẩm: Nhà phố liên kế, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, đất nền.
- Giá dự kiến: 2,3 tỷ chưa VAT
- Ngày mở bán: 26/10/2019
- Tiến độ xây dựng: Thi công hạ tầng và hoàn thiện nhà mẫu
Dự Án Waterpoint Nam Long là dự án "khu đô thị ven sông trong công viên", toàn bộ khu đô thị Waterpoint Nam Long quy mô lên đến 355ha tuy nhiên chỉ thiết kế quy hoạch cho 10.000 sản phẩm bao gồm: căn hộ, villa và nhà phố. Nếu tính trung bình gia đình 3 người thì sẽ có 30.000 dân ở khu, sau 5 năm 10 năm chỉ có 84 người/ha. Nếu so với ở Singarpo 82 người/ha, Osaka một thành phố rất đẹp ở Nhật Bản 118 người/ha, Quận 1 240 người/ha, Quận 5 440 người/ha (phố thị rất đông đúc) thì tại khu đô thị Waterpoint Nam Long mật độ dân số rất thấp, chủ đầu tư dành rất nhiều diện tích cho công viên và những tiện ích cho cư dân, đáp ứng mọi nhu cầu từ an cư, nghỉ dưỡng, sức khỏe đến kinh doanh và làm việc từ đó nâng tầm giá trị của từng ngôi nhà trong khu đô thị, tạo sự phát triển bền vũng. Cùng thông số đó, một dự án ở quận 9 số lượng sản phẩm 40.000 đến 50.000 sản phẩm nếu chỉ nhân 2 người/hộ thì đã là 100.000 người(270ha) thì diện tích không gian chung: cây xanh, không gian chung, diện tích mặt nước, các công trình xã hội thì độ nén độ đậm đặt sẽ cao hơn gấp 5 gấp 10 lần.
Khác với tất cả dự án khác, công viên sông nước của dự án Waterpoint Nam Long được thiết kế với hệ thống 6 lớp công viên, Central Park là điểm nhấn trung tâm nhưng không phải là công viên duy nhất trong khu đô thị:
+ Công viên trung tâm : Central Park
+ Công viên vịnh nước ngọt:
+ Các công viên ven sông dọc theo 5,8km xung quanh dự án tổng diện tích gần 29ha
+ Hệ thống công viên cảnh quan, con kênh tự đào với độ dài 4,8km
+ Dự án được chia làm nhiều khu vực và trong mỗi khu đều có công viên riêng cho từng khu
+ Trong mỗi ngôi nhà đều có một “công viên” riêng, đều có một khoảng sân vườn cho gia chủ.
VỊ TRÍ CỦA KHU ĐÔ THỊ WATERPOINT
Nằm dọc theo dòng sông Vàm Cỏ Đông, dự án Waterpoint nằm ở vị trí đắc địa được bao bọc bởi dòng sông Vàm Cỏ Đông chạy chung quanh dự án, tạo nên một không gian sống tươi mát, trong lành, tự nhiên và tiện nghi
Sự phát triển của khu đô thị Waterpoint Long An có tiềm năng rất lớn để trở thành thành phố vệ tinh tiếp theo ở phía Nam, như là một phần không thể thiếu trong kế hoạch mở rộng của thành phố Hồ Chí Minh và đã được Chính phủ phê duyệt, nhờ vào sự tiếp cận tuyệt vời đến các quận trung tâm chính:
+ Quận 1 của TP. Hồ Chí Minh: chỉ mất 45 phút chạy xe, bằng đường cao tốc Đông Tây (Đại lộ Võ Văn Kiệt) qua cao tốc Hồ Chí Minh - Trung Lương để đến khu đô thị Waterpoint
+ Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7: Chỉ cần 30 phút chạy xe, từ Phú Mỹ Hưng đi qua Đại lộ Nam Sài Gòn ( đường Nguyễn Văn Linh), vào cao tốc Hồ Chí Minh - Trung Lương để đến dự án.
+ Khả năng tiếp cận bằng xe ô tô đến đồng bằng sông Cửa Long: Tiền Giang: 33km, Bến Tre: 47km, Vĩnh Long: 71km, Cần Thơ: 100km
Khả năng tiếp cận bằng xe ô tô tại TP. Hồ Chí Minh: sân bay Tân Sơn Nhất: 29km, Chợ Lớn: 24km, Quận 1: 30km, Phú Mỹ Hưng 28km.
Khu Đô Thị Waterpoint Nam Long tọa lạc ngay mặt tiền đường Tỉnh lộ 824, xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Dự án nằm ngay nối dẫn lên cao tốc Sài Gòn – Trung Lương. Đây là tuyến giao thông quan trọng kết nối TP.HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.
Đồng thời, theo quy hoạch được Thủ tướng phê duyệt dự án nằm trên tuyến đường Vành Đai 4 kết nối 5 tỉnh : Long An – TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu. Khi tuyến đường này hoàn thành, sẽ góp phần thúc đẩy kinh tế của các khu vực này.
Hiện tại, Cao tốc Bến Lức – Long Thành Dầu Giây đang được triển khai thi công và dự kiến hoàn thành năm 2020. Tuyến đường này được kết nối với cao tốc Sài Gòn – Trung Lương tại huyện Bến Lức. Đây là sẽ là tuyến giao thông quan trọng giúp việc di chuyển cũng như vận tải hàng quá từ các tỉnh Miền Đông qua các tỉnh Miền Tây được thuận tiện hơn. Ngoài ra, tuyến được đường này có nhiệm vụ quan trọng hơn là kết nối các khu Công nghiệp tại đây đến cảng Hiệp Phước, thúc đẩy kinh tế tại Bến Lức.
TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ WATERPOINT CÓ NHỮNG GÌ?
Khu Đô Thị Waterpoint Nam Long được quy hoạch đầy đủ các tiện ích phục vụ nhu cầu cuộc sống của cư dân bao gồm công viên cây xanh, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, sảnh đón khách được thiết kế tinh tế, sang trọng cùng loạt tiện ích nội khu hấp dẫn khác như khu nhà hàng, coffee, khu tập Gym, Spa, đường chạy bộ, công viên giải trí, vườn hoa….
Hướng đến xây dựng nên một khu đô thị mà ở đó, cư dân có tất cả những tiện ích từ cơ bản đến cao cấp ngay tại đây. Khu Đô Thị Waterpoint Nam Long được quy hoạch đầy đủ các tiện ích phục vụ nhu cầu cuộc sống của cư dân bao gồm công viên cây xanh, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, sảnh đón khách được thiết kế tinh tế, sang trọng cùng loạt tiện ích nội khu hấp dẫn khác như khu nhà hàng, coffee, khu tập Gym, Spa, đường chạy bộ, công viên giải trí, vườn hoa….
Tiện ích khu đô thị Waterpoint được chia làm 5 hệ thống:
1. Hệ thống trường học: một chuỗi từ đại học xuống trung học, tiểu học, mẫu giáo bao gồm: 14,07ha thiết kế quy hoạch trường đại học cao đẳng; trường tiểu học và trung học quốc tế: 3,7ha; trường tiểu học và trung học do địa phương hoặc các đơn vị trong nước vận hành: 3,7ha; hệ thống các trường mẫu giáo sẽ được phân đều cho các khu riêng trong dự án.
2. Hệ thống y tế, nhà thuốc, phòng khám, bệnh viện: có 2 phần:
+ Khu 500m2: nằm trong khu trung tâm dịch vụ và trạm xe bus, đang san nền làm móng, dự kiến hoàn tất trong năm nay, sẽ có tất cả dịch vụ cho giai đoạn đầu của dự án, có 1 khu vực làm phòng khám.
+ Khu 2,92ha: nằm trên mặt tiền tỉnh lộ 830, diện tích này được thiết kế làm 1 bệnh viện, thiết kế vị trí này có thể dễ dàng cho các cư dân ở những địa bàn khác dễ tiếp cận. Cư dân khu đô thị Waterpoint trong trường hợp khẩn cấp có thể từ đây nhanh chóng di chuyển đến các trung tâm y tế khác lớn hơn để đảm bảo cho sức khỏe được chăm sóc một cách tốt nhất.
3. Hệ thống thể dục thể thao: là một điểm chủ đầu tư tự hào, được chia thành rất nhiều cấp – khi cuộc sống ngày một phát triển thì sức khỏe ngày càng được chú trọng hơn.
+ Các trung tâm thể dục thể thao cộng đồng: phục vụ cho tất cả mọi người trong khu vực, cho Waterpoint và dân cư bên ngoài (có 5 khu).
+ Các tiện ích TDTT dành riêng cho cư dân: cư dân khu nào thì dùng của khu đó, người ngoài không vào được để đảm bảo tính riêng tư, tạo cộng đồng riêng khi cùng tập như dưỡng sinh, chạy bộ,... kết hợp với công viên, sẽ có một phòng gym ở mỗi khu như vậy.
+ Tiện ích khu đô thị sông nước: phát triển đầu tư những cụm trung tâm TDTT liên quan đến nước: chèo thuyền, câu cá, các hoạt động liên quan đến nước.
+ Những ai có nhu cầu chạy bộ, đi xe đạp được thiết kế một hệ thống đường xe đạp chạy liên tục dọc theo trục đường chính theo hình vô vực trong dự án, xe đạp có làn riêng trên đường.
+ Toàn bộ hệ thống công viên dọc bờ sông được bố trí các máy tập gym ngoài trời.
+ Trong dự án có những khu dành riêng cho trẻ em, không va chạm với người lớn, được thiết kế để khi bị té ngã cũng không bị thương.
4. Công trình thương mại dịch vụ: Chủ yếu sẽ nằm ở mặt tiền của dự án, các lô đất có thể mở được siêu thị lớn như AEON hoặc Big C, có thể đảm bảo những loại hình bán lẻ hiện đại trong khu vực mới ở các khu đô thị vệ tinh có thể phát triển, đang tìm đối tác để đưa khu đất này đi vào phát triển khai thác.
+ Một khu vực 500m2 sẽ không chờ đợi đối tác mới vào mà Nam Long – công ty South Gate sẽ trực tiếp phát triển trước , để đảm bảo khi bàn giao nhà cho khách hàng đợt 1 sẽ có những tiện ích về thương mại dịch vụ tối thiểu để cư dân có thể yên tâm về sinh sống.
+ Những khu sử dụng làm văn phòng, khu công nghệ cao hoặc sản xuất sẽ được phát triển dọc đại lộ chính đi vào dự án, và dọc đại lộ ở khu The Marina.
+ Khu thương mại cho khách hàng (shophouse): mở quán ăn, mở nhà hàng, khách hàng có thể tự mở shop của mình.
+ Điểm đặc biệt của dự án – vai trò sông nước: các cảng chuyên dụng, cảng dịch vụ được thiết kế để tất cả giao thương chở nông sản, lương thực thực phẩm dùng tàu lớn có thể cập ở đây để chuyển lên đường bộ, hoặc lên để phục vụ cho cư dân trong dự án.
5. Công trình văn hóa xã hội: Thiết kế 2 khu đất dành cho xây dựng 1 nhà thờ và một ngôi chùa, để đảm bảo cuộc sống tinh thần, tín ngưỡng cho cư dân
HÌNH ẢNH CHI TIẾT MẶT BẰNG TỪNG SẢN PHẨM
Mặt bằng phân khu AQUARIA Và RIVERA – Giai Đoạn 1 Khu Đô Thị Waterpoint
Phân Khu Aquaria bao gồm :
Shophouse đường 22m – Diện tích 6x17m – Số lượng 105 căn
Nhà phố vườn – Diện tích 6x15m – Số lượng 695 căn
Biệt thự song lập – Diện tích 10x15m – Số lượng 142 căn
Biệt thự đơn lập – Diện tích 15x15m – Số lượng 72 căn
Đất biệt thự – 196 căn
Phân khu Rivera 1 bao gồm:
Shophouse đường 22m – Diện tích 6x17m – Số lượng 52 căn
Shophouse đường 36m – Diện tích 6x17m – Số lượng 66 căn
Nhà phố vườn – Diện tích 6x15m – Số lượng 105 căn.
Biệt thự song lập – Diện tích 10x15m – Số lượng 69 căn.
Biệt thự đơn lập – Diện tích 15x15m – Số lượng 46 căn.
Đất biệt thự – 102 căn
CAM KẾT 100% CÓ VỊ TRÍ ĐẸP
THIẾT KẾ MẶT BẰNG NHÀ PHỐ – SHOPHOUSE – BIỆT THỰ SONG LẬP – BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
1. Nhà Phố Vườn Khu Đô Thị Waterpoint
2. Shophouse Khu Đô Thị Waterpoint
3. Biệt Thự Đơn Lập Khu Đô Thị Waterpoint
4. Biệt Thự Song Lập Khu Đô Thị Waterpoint
Sản phẩm nhà phố, biệt thự khu đô thị Waterpoint có chiều ngang mặt tiền khá rộng, từ 6 – 15m. Đây cũng là điểm đặc biệt tại các dự án của Nam Long. Với chiều ngang rộng, thiết kế căn nhà vuông vắn nên không gian sinh hoạt của gia đình cảm thấy rộng rãi.
Nhà phố Waterpoint có diện tích 6x15m xây dựng 6x8m, 1 trệt 1 lầu với tổng diện tích sàn xây dựng 104m. Theo thiết kế từ CĐT, căn nhà phố vườn có 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn, 1 phòng bếp và 2 nhà vệ sinh. Thiết kế 3 phòng ngủ nhỏ có diện tính khoảng 9m2. Theo đánh giá là khá nhỏ so với sản phẩm nhà phố. Tuy nhiên đây chỉ là gợi ý thiết kế từ Chủ đầu tư. Sản phẩm bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài vì vậy cư dân chủ động thiết kế ngăn phòng cho phù hợp với nhu cầu của gia đình .
Đối với sản phẩm biệt thự song lập và đơn lập, mặt tiền dài 10 – 15m đây là khoảng cách khá lý tưởng để thiết kế biệt thự. Căn biệt thự song lập có thiết kế xây dựng 8×10, 1 trệt 1 lầu, bên hông chừa 2m làm khoảng sân vườn. Diện tích sàn xây dựng 152m, 3-4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 3 nhà vệ sinh. Căn biệt thự đơn lập xây dựng 10×8 với diện tích sàn xây dựng 185m2 thiết kế 3-4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 3 nhà vệ sinh, còn lại là diện tích sân vườn.
GÍA BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN WATERPOINT
LỘ TRÌNH BÁN HÀNG: DỰ KIẾN CỦA CHỦ ĐẦU TƯ
+ 20/07: Chính thức nhận giữ chỗ
+ 19/10: Sự kiện chọn sản phẩm, dành riêng cho khách hàng đã đạt chỗ.
+ 15/11/2019 ( Dự kiến ): Ký Hợp đồng mua bán và đóng 10%
+ Từ ngày 15/11/2019 đến 15/9/2020: Khách hàng tuỳ chọn gói thanh toán thích hợp, ngày 15/9/2020 thanh toán đủ 50%.
Booking: Theo số thự tự ưu tiên, Có hoàn lại
CHÍNH SÁCH TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
+ Phương thức thanh toán ( Dự kiến): 12 tháng và thanh toán 50% đến khi nhận nhà
+ Ký hợp đồng đặt cọc: Tháng 10/2019
+ Ký hợp đồng mua bán: Tháng 12/2019
+ Giá từ 2.3 tỷ/căn – Giá ưu đãi chỉ dành cho nhà đầu tư ở giai đoạn 1 của dự án
+ Dự kiến nhận nhà: Quý III/2020
GIÁ BÁN SẢN PHẨM:
+ Nhà phố vườn: 6*15m, 1 trệt, 1 lầu, giá từ 2.3 tỷ/căn
+ Shophouse: 6*17m, 1 trệt, 2 lầu, giá từ 3.7 tỷ/căn
+ Biệt thự song lập: 10*15m, 1 trệt, 1 lầu, giá từ 3.6 tỷ/căn
+ Biệt thự đơn lập: 15*15m, 1 trệt, 1 lầu, giá từ 5.1 tỷ/căn
Quyết định đúng thời điểm là thứ phân biệt người dẫn đầu và kẻ theo sau
Nếu bạn không chốt, người khác hốt ngay
Liên hệ ngay với chúng tôi để có những vị trí đẹp nhất dự án
